Комплексное управление проектом и технический надзор

Качество строительства зависит от множества аспектов: строительные материалы, сроки реализации проекта, окружающая среда, а также опыта и честности застройщика. Важно чтоб застройщик следил за нормами и стандартами на протяжении всего процесса строительства. Для уверенности в надежности и долговечности будущей постройки клиенты выбирают технический надзор от компании «ПромМеталлПроект».

Технический надзор в строительстве

В Республике Беларусь законодательство позволяет различные формы надзора во время строительства, такие как:

1. Государственный контроль;
2. Технический надзор;
3. Авторский надзор.

Что включает в себя технадзор? 

Технический надзор в строительстве включает в себя ряд экспертных оценок и инспекций. Его основная цель — контроль за соблюдением сроков, необходимого объема работ, заявленных расходов на строительство, а также качества строительства, монтажа и отделочных работ.

Основные задачи технадзора:

1. Мониторинг своевременной поставки необходимых материалов и оборудования на строительную площадку, обеспечение соблюдения сроков на всех этапах и гарантия завершения проекта в установленные сроки;
2. Проверка проектной сметы на скрытые детали, а также нарушения стандартов и требований;
3. Обеспечение контроля качества использованных материалов и готовой продукции, а также оборудования;
4. Проверка точности ведения отчётности, журналов и другой проектной документации;
5. Контроль за электроснабжением;
6. Контроль лабораторных анализов, испытаний, компонентов, материалов, а также сертификатов на строительной площадке;
7. Решение жалоб подрядчиков на качество строительных работ и принятие решения относительно конфликтных вопросов;
8. Диалоги с сотрудниками, отвечающими за качество возведения зданий, а также снижение издержек и прочие факторы.

В каких сферах чаще всего обращаются за технадзором?

Комплексное управление проектом необходимо при реализации зданий в сферах:

• Автосалоны и СТО
• Промышленные здания
• Здания для сельское хозяйства
• Склады
• Здания для спорт
• Здания для торговля

Услуги технадзора возможно подключить на любой стадии строительства. Всё же, мы предлагаем обратиться за консультацией к специалистам в период подготовки проектной документации и её утверждения. Это поможет вам обезопасить себя с самого начала и снизить финансовые расходы минимум на 20%.

Преимущества работы с технадзором

1. Выявление недочетов, проблем, дефектов в процессе строительства: трещины, неравномерной осадки фундамента и прочее;
2. Предупреждение последующего обрушения здания, если подрядчик не следует строительным стандартам;
3. Повышение рентабильности проекта, если установленные сроки выполнения работ не соблюдаются;
4. Устранение ошибок и нарушений в проектной документации;
5. Сокращение издержек и прогнозируемых расходов, обычно на 20-30%.
6. Технический контроль за строительством является ключевым элементом процесса и определенной гарантией возведения надежного, высококачественного и долговечного здания.

В Республике Беларусь осуществление технического надзора осуществляется в соответствии с ТКП 45-1.03-162-2009 «Технический надзор в строительстве. Порядок проведения»

Подрядчики предпочитают сотрудничать с «ПромМеталлПроект», потому что наша компания обеспечивает полный спектр услуг, соблюдение всех стандартов и  выполнение задач в оговоренные сроки. Мы предлагаем не только готовые решения под ключ, но и разработку индивидуальных проектных решений для зданий любого типа.